강서 금호어울림 퍼스티어에 대한 내 생각 및 정보

강서 금호 어울림 퍼스티어

신혼 희망 타운인 '강서 금호어울림 퍼스티어' 평면도를 봤다.

민간업체에서 만드는 첫 신혼희망 타운이라고 하여 관심이 높다고 한다.

 

강서구청 근처가 유흥가라 과연 아이 키우기에 좋은 환경인지는 모르겠다.

화곡 먹자골목으로 유명한 곳인데, 화곡 모텔도 많고, 술집도 많고, 물론 맛집도 많다.

코로나라 요즘은 그래도 잠잠하지만, 코로나 전엔 새벽 2-3시까지 환하고 시끄럽고 그런 곳이었다.

길 건너 우장산 롯데캐슬이나 우장산 꿈에 그린아파트랑 비교했을 때는 확실히 차이가 있는듯하다.

길 건너는 아예 아파트들이 모여있어서 딱 거주지 느낌이 있는데,

강서 금호어울림 퍼스티어 부지는 약간 애매하다. 아니 솔직히 많이 애매한 것 같다.

빌라촌, 유흥가 사이에 우뚝 솟아있는 아파트가 되지 않을까 싶다.

대신 아파트가 들어오면 아무래도 상권도 발달하고, 예쁜 카페들도 들어오고

나름 동네 정리가 되지 않을까 희망을 가져보는 거지.

 

분양가도 위치 고려하면 비싸게 나온 듯하다.

그냥 요즘 하도 집값이 비싸니 어떤 식으로든 서울 새 아파트라고 하면 몰리는 듯하다.

그리고 신혼 희망타운의 현재 이점이라 하면 대출이 70%까지 나온다는 건데,

요즘 대출 규제 때문에 목돈이 없으면 확실히 좋은 선택인 것 같다.

 

하지만 거주하다가 팔게 되면 그 차익을 나눠야 함. 

이점이 있으면 안 좋은 점도 있다.

 

그래도 이런저런 우려랑 고민이 필요가 없는 게

백 프로 만점자들끼리 경쟁하지 않을까 싶다. 

무조건 넣고 되고 고민해도 늦지 않을 듯.

그만큼 청약 당첨이 힘들기 때문이다.

 

이점

-대출이 70%까지 나온다.

-민간 브랜드 신혼 희망타운이다.

-서울 내 집 마련이 가능하다.

 

단점

-위치가 화곡 유흥가이다.

-매매 시 차익을 나눠가져야 한다.

-평수 대비 분양가가 비싸다.

-당첨되기 힘들다

 

이점과 단점 비교해봐도

그래도! 서울에! 아파트! 내 집 마련! 이 가능하다는 점이 

집값이 치솟는 지금 모든 단점을 상쇄시키는 최대 장점이 아닐까 싶다.

 

 

 

 

 

강서 금호어울림 퍼스티어 자료.pdf

1.05MB